Veille

Enfin un site pour mieux comprendre l’offre et la demande Airbnb de votre commune

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De nombreuses questions restées sans réponse

Qui n’a pas eu à répondre à la demande : combien y a-t-il de locations Airbnb sur votre secteur ?

Qui n’a pas entendu dire que l’offre avait explosé sans pouvoir entendre de combien ?

Qui ne voudrait pas connaître les taux d’occupation de ces hébergements Airbnb pour les comparer à d’autres, ou comparer les revenus moyens ?

Que vous soyez responsable marketing d'une destination touristique, hébergeur, investisseur, observateur du tourisme, journaliste, élu…

Nous vous proposons un site internet qui saura répondre à toutes ces questions ; à toutes celles que vous vous posez pour comprendre comment, cette « nouvelle » offre, structure votre destination.

 

Une observation du tourisme qui doit s’adapter aux nouvelles offres

Airbnb est aujourd’hui présent partout dans le monde. Le modèle a rapidement évolué d’un mode d’hébergement alternatif à budget réduit à une des plus importantes plateformes de location de séjour.

L’observation du tourisme ne peut plus se limiter aux données des hébergements « classiques » pour connaître la structure et l’évolution de la fréquentation des territoires. (Par ailleurs il était jusqu’alors difficile de seulement identifier le nombre d’offres... Sauf à connaître des informaticiens.)

 

Un site avec de nombreuses données exclusives et dont beaucoup sont gratuites

Sur www.airdna.co vous trouverez la plupart des informations que vous avez toujours voulu connaître et souvent sans rien devoir dépenser.

Voici pour exemple un tableau qui compare plusieurs villes quant à leur offre de locations disponibles au mois d’août 2017, le taux d’occupation moyen, le revenu moyen par location :

Cartographie Airdna 1

Source : AirDNA – traitement ORTA

 

On y lit que l’offre strasbourgeoise est la plus importante de notre classement ; que les locations de Colmar sont les plus rentables en termes de revenus.

Sur le site, vous pourrez voir la carte de l’emplacement des hébergements sur votre commune ou sur celles qui vous intéressent ; comme ici pour la ville de Colmar :

Cartographie Airdna 2

L’offre de Colmar en août 2017 – source AirDNA

 

Toutes les communes sont disponibles avec des données gratuites comme le taux d’occupation, le revenu moyen, le nombre de locations actives, le prix moyen…

Des données payantes sont également disponibles pour suivre l’évolution mensuelle, pour connaître le nombre de nuitées, les revenus par type de logement, les notes moyennes données par les clients… Et bien d’autres choses encore.

Voici ci-dessous l’évolution mensuelle de l’offre de la ville de Strasbourg d’août 2015 à août 2017 : 

 Cartographie Airdna 3

Evolution de l’offre active d’août 2015 à août 2017 de la ville de Strasbourg – Source AirDNA ; traitement ORTA

  

Un modèle de données pérenne ? 

Comment font-ils ? Ils disent bénéficier d’une technologie intelligente qui peut récupérer les données d’activité de toute l’offre Airbnb identifiée dans le monde. Pour autant, ils n’indiquent pas leurs accords avec la plateforme Airbnb.

Aussi, cette source pourrait un jour ne plus être valable. Donc, tant qu'elle existe, profitons-en tous pour obtenir les données qui répondront à nos questions et qui feront nous en poser de nouvelles…

 

 

 

Mots-Clés: 
metz, nancy, troyes, reims, basel, freiburg, airbnb